Chi phí đầu tư xây dựng giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa dự án vào khai thác sử dụng được biểu thị bằng quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình. Ở giai đoạn này có bản vẽ hoàn công. Tuy nhiên, việc xác định giá trị quyết toán vốn đầu tư có những đặc điểm:
Khối lượng được nghiệm thu, thanh toán thường xác định theo khối lượng thực tế thi công được nghiệm thu, có thể tăng/giảm so với khối lượng trong bảng khối lượng mời thầu;
Bản vẽ hoàn công do nhà thầu thực hiện trên cơ sở khối lượng nghiệm thu thực tế và là “bản vẽ thi công” nếu như các kích thước thực tế của công trình, hạng mục công trình không vượt quá sai số cho phép so với kích thước thiết kế, bản vẽ thi công. Như vậy, bản vẽ hoàn công được thực hiện sau quá trình thi công.
Khối lượng để xác định chi phí xây dựng giai đoạn kết thúc xây dựng, đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng thường không được đo bóc từ bản vẽ thiết kế hoàn công. Trong thực tế, một số dự án các cơ quan thanh tra, kiểm tra có thể dùng bản vẽ hoàn công để đo bóc kiểm tra lại các khối lượng đã thanh toán.